二手房买卖合同签了，房东为什么无法卖房？

买卖合同签订后，房东无法卖房可能涉及多方面原因。首先，房东在签订合同之前可能未履行披露义务，未如实告知房屋的实际情况或存在法律纠纷等情况，导致买方对房产产生疑虑。其次，房东在签订合同时可能存在违约行为，如变卖他人已经出售的房产、未经法定程序取得房产等，导致合同无效。此外，房产可能存在法律纠纷、抵押等情况，导致无法按照合同约定交付清晰的产权证明，从而影响房屋的买卖。因此，在二手房买卖过程中，房东需要遵守相关规定，如实履行披露义务，确保房产的合法性和真实性，才能保证买卖合同的有效性，避免出现无法卖房的情况。- AI整理生成 - 收起