二手房买卖合同到期房东不交房

律师您好！二手房买卖期间，由于贷款问题，未按照合同时间内过户及放款至房东账户，我们也提前一个月和房东打过招呼，说贷款和过户会延期。客户也没有提起异议。现在房屋已经过户，而且尾款已经打入该房东账户。但是房东以前面未按照合同过户付款为由，要求支付违约金，不肯交房。因为本人住房条件极差，所以急着要搬入，是否可以强制入驻。房东已于上... 展开

爱因斯坦2002|2015-09-07 18:49 |来自北京市

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其他答案

bonerges

若你的产证已经办出，理论房产已经属于你了，当然，建议还是以合法的方式解决问题

2015-09-07 19:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 应对房东反悔:二手房交易纠纷的妙招与策略去查看
遇到卖方在房价上涨后反悔不履行合同的情况,买方应当如何应对?本文通过两个案例分析,介绍了二手房交易中的常见问题和解决办法。

大杜杜大

您好，房款已到位，产权已过户，您有权进去居住。如果对方阻拦，可以报警处理。

2015-09-07 20:14

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仰望sky

你好！看合同约定及证据。

2015-09-07 20:03

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liaghao_Lu

产权人如果已办理的话你可以入住了

2015-09-07 19:58

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yyd81

你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理

2015-09-07 19:48

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东吴网络

既然已经过户你就是所有权人，可以要求入住

2015-09-07 19:33

来自北京市

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lhrrr

应该由律师出具律师函，可以来电详谈。

2015-09-07 19:27

来自北京市

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拳打山东二哥

可以先发函，再在有人陪同的条件下入住。

2015-09-07 18:59

来自北京市

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