零首付购房及借贷换贷重出江湖，有哪些具体的政策措施来防范相关风险？

为防范零首付购房及借贷换贷的风险，政策上可采取以下措施：一是加强金融监管，明确禁止开发商、中介机构垫付首付款及虚拟抬高房价行为，对违规行为实施严厉处罚；二是提高信贷审批透明度，银行需严格审核购房者还款能力，防止利用消费贷等低息贷款违规还房贷；三是加强市场宣传教育，提高购房者风险意识，明确告知零首付及借贷换贷的潜在风险；四是完善法律法规，明确界定阴阳合同等违规操作的法律责任，加大执法力度；五是强化跨部门协作，建立房地产市场风险预警机制，及时发现并处置潜在风险点。- AI整理生成 - 收起

为防范零首付购房和借贷换贷等高风险行为，政府和监管机构可采取以下具体政策措施：一是加强监管力度，严禁开发商和中介机构提供零首付购房服务，制定明确规定并加大处罚力度。二是规范贷款流程，严格审查借贷换贷行为，确保贷款用途真实合法。三是加强信息披露，要求开发商和中介机构公开房价构成和贷款细则，提高购房者知情权。四是加强金融监管，防范骗贷和贷款诈骗行为，加大对违规行为的查处力度。通过这些政策措施，可以有效遏制零首付购房和借贷换贷等高风险行为在房地产市场中的蔓延，维护金融市场秩序和购房者权益。- AI整理生成 - 收起