二手房买卖合同,买方签字的不是本人,而是夫妻另一方,合同有效吗

合同有效性取决于具体情况。若夫妻一方有另一方书面委托或事后得到追认,则合同有效。否则,合同可能无效。《民法典》规定,代理行为需被代理人授权,否则不对其产生效力。无效合同可能导致买卖双方权益受损。