买房税不满两年，协议买房有风险吗？

买房税不满两年，协议买房存在一定风险。根据相关规定，购房者在购买房产后需要满两年才能免征个人所得税。如果在两年内卖出房产，将需要缴纳个人所得税。而协议买房是指双方约定在房产证上不进行过户，这种方式存在一定的法律风险。因为在房产证上没有过户记录，购房者在权益保障上会存在一定的不确定性，一旦发生纠纷，维权难度较大。此外，协议买房也可能存在转让、继承等方面的问题，增加了房产交易的不确定性。因此，建议购房者在选择购房方式时，谨慎考虑风险，优先选择正规合法的过户方式进行购房交易。- AI整理生成 - 收起