小产权房买卖要注意什么？

小产权房是指建设单位未取得国有土地使用权证书，而是依托原有单位的土地使用权进行建设的房屋。在购买小产权房时，首先要核实房屋的产权证明文件，确保其合法性和真实性。其次，要了解小产权房的使用年限和转让规定，以及小产权房是否存在限制转让的情况。此外，购买小产权房时要留意房屋的土地性质和土地使用权的情况，以免因土地问题导致产权纠纷。最后，在签订买卖合同时，应仔细核对合同条款，明确双方权利和义务，确保交易安全顺利进行。综上所述，购买小产权房需要谨慎审慎，全面了解相关情况，确保自身权益不受损。- AI整理生成 - 收起