小产权房能不能全额退款？

小产权房是指建设用地使用权出让合同约定使用年限不满70年的商品住房。根据相关规定，购买小产权房后，一般情况下是无法全额退款的。因为购房合同一旦签订，双方都应当履行合同约定的义务，开发商也有相应的成本支出。但是在一些特殊情况下，如开发商存在违约行为或者合同中约定了特殊退款条款，购房者可能有部分退款的权利。购房者在购买小产权房前，最好仔细了解开发商的退款政策，以免发生纠纷。