现在在北京投资以住宅立项的写字楼有风险吗？以后要是想卖掉会不会比普通的房子难出手？
北京近年出现了以住宅立项的写字楼，价格比住宅贵一些，比纯写字楼便宜。我有意投资。但是担心今后写字楼会大量涌现，影响租金的收益，另外有点担心这种写字楼的变现能力差。请专家指点，谢谢
其他答案
最好选那种以住宅立项但是纯办公不住,也就是说不是商住两用的,这样的项目日后租金也会有保障,因为日后使用没有人会介意以什么立项.最主要看办公环境,他的使用年限比写字楼多二十年,更占优势.而且贷款首付少
2007-06-20 04:17
来自北京市
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