房屋买卖合同签了没收定金，可以不卖吗？

房屋买卖合同是双方达成买卖意向的重要依据，签订合同后，双方应当按照合同约定履行义务。关于定金的问题，根据相关规定，如果买方违约不按合同约定购买房屋，卖方有权要求违约方承担违约责任，包括要求买方支付违约金或者赔偿卖方因此遭受的实际损失。因此，一般情况下，如果买方签订合同后擅自不卖房屋，卖方有权要求买方承担违约责任，并要求支付违约金或者赔偿卖方的实际损失。当然，在实际操作中，具体的处理方式还需要根据合同的具体约定以及当地法律法规进行判断和处理。如果您遇到此类问题，建议您及时咨询相关专业人士，如律师或房产中介，以便得到针对性的建议和帮助。 收起