延期交房怎么处理,找谁解决,是是不是需要开发商交违约金

一般情况下，延期交房是由开发商与购房者签订的约定，因此，延期问题应当由开发商负责解决。在交房延期的情况下，购房者可以根据《物权法》第十六条规定，要求开发商支付一定的违约金。但是，违约金的金额及支付方式最终要根据双方的约定内容来决定。