从专家的解读中国房地产供应过剩的角度来看，存在哪些风险？

从专家解读中国房地产供应过剩的角度来看，存在以下风险： 1. 房地产市场泡沫：供应过剩可能导致房价下跌，进而引发市场泡沫破裂，对整个经济产生负面影响。 2. 资源浪费：大量空置房屋造成土地、资金等资源浪费，降低了房地产市场的运行效率。 3. 银行信贷风险：房地产市场过剩可能引发银行不良贷款的增加，进而导致银行信贷风险加大。 4. 贫富差距加大：在房地产供应过剩的情况下，有房者可能面临资产价值缩水，而需要购房者则可能面临更高的购房成本，导致贫富差距加大。- AI整理生成 - 收起

从专家的解读中国房地产供应过剩的角度来看，存在一系列的风险。首先，中国的房地产市场仍然存在一定的供不应求现象，政府投资有限，发展中小城市的住房供应量严重不足，严重制约了低收入者的住房消费需求。其次，受房地产市场调控政策的影响，住房价格一直处在上涨态势，影响了市场投资者的投资意愿，抑制了市场的扩张，影响了改善住房条件的目的。另外，大量的违规建设、未完成的开发项目，也造成了房地产市场的不稳定，并导致资金链断裂。此外，新房供应过剩，但大部分普通家庭无法承受，住房空置率持续上升，使得政府应对供应过剩的房地产市场政策面临巨大考验。因此，中国房地产供应过剩的风险包括：住房供求不平衡、不断上涨的住房价格、违规建设造成的经济风险、大量的空置住房以及政府应对供应过剩市场政策的考验。- AI整理生成 - 收起