买房时是先交首付再签合同还是先签合同再交首付？

在购买房产时，通常是先签订购房合同再交首付。购房合同是买卖双方约定的法律文件，其中包括房屋的价格、交付时间、产权证办理等重要事项。在签订购房合同时，买方需要向卖方支付一定比例的定金，定金的金额通常在合同中约定。如果买方因为个人原因或开发商原因未能签订合同，可以根据合同约定的条款退房并要求退还定金。 然而，在一些特殊情况下，也可以先支付首付再签订合同。例如，当买卖双方非常信任或者有长期合作的关系时，可能会先支付首付，然后再详细商谈合同条款。但这种做法存在一定的风险，因为如果没有正式的合同约束，一旦发生纠纷，双方的权利很难得到保障。因此，在一般情况下，建议先签订购房合同再支付首付。- AI整理生成 - 收起

一般情况下，买房时最好先签购房合同，然后再交首付。签购房合同是双方物业交易的重要环节，买房双方要做到看清楚合同条款，防止被欺骗，确保双方权益。交首付时要注意按照签定的合同条款，支付全部或部分购房款，确保买房双方权益。如果是以个人原因交了首付没签合同，则只能视情况而定，但是可能无法要回定金，只能自行承担损失。因此，在买房的过程中，最好先签购房合同，确保双方的权益，然后再交首付，以免出现意外情况，造成损失。- AI整理生成 - 收起