关于小产权房子问题

小产权房是指非公有制经济体（如私营企业）拥有的有限财产，是指其他制度下私有企业通过购买和变卖得到的住房。这种类型的房子一般由私人开发商开发，并通过购买和卖出而获得的。小产权房的拥有者只拥有某一个特定产权，并不拥有整个地块或建筑物的所有权。也就是说，小产权房的拥有者无权进行任何形式的改造，也无权进行自由出租或出售。小产权房的拥有者只有使用权，没有转让权。