农村房子买卖有哪些法律规定？

农村房子买卖的法律规定包括以下内容： 1. 受让人必须具有村集体经济组织成员资格； 2. 受让人没有宅基地，且符合申请宅基地应具备的条件； 3. 买卖必须经过村民委员会的同意； 4. 农村村民一户只能拥有一处宅基地； 5. 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 6. 农村村民住宅用地需要经过乡（镇）人民政府审核批准； 7. 涉及占用农用地的，需要依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续； 8. 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 综上所述，农村房子买卖必须遵守上述规定，才能合法有效。- AI整理生成 - 收起

农村房子买卖有多项法律规定。首先，受让人必须具有村集体经济组织成员资格，而且不能拥有宅基地，而且符合申请宅基地应具备的条件。其次，根据《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、第五款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。再次，农村住宅用地的申请应当经过乡（镇）人民政府审核批准，如果涉及占用农用地，还要办理审批手续，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。最后，买卖农村房屋一般还要经过村民委员会同意。这些都是农村房子买卖的法律规定。- AI整理生成 - 收起