我去年年底在农村买了一处房子,在签买卖合同之前问当事人有没有房屋的合法房产,他说有,我们也就没...

我去年年底在农村买了一处房子,在签买卖合同之前问当事人有没有房屋的合法房产,他说有,我们也就没有看,但签完合同,交了1万订金后,我们约定在一个月给第一笔房款,10万,当我给他打房款的时候,他要现金,我要通过银行转帐,结果他给我他现在女友的孩子的银行帐号,我才发觉不对,后来我就提出了要他的身份证复印件,房屋使用证的复印件,他都... 展开

中年先锋|2012-04-02 20:09 |来自北京市

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ifso

没有搞明白您要问什么问题呀~~~

2012-04-03 12:54

来自北京市

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lvtee

农村的房子其土地性质应该是集体土地,按规定是不能上市交易买卖的,但是在农村里村民之间是存在着这种买卖或者是置换,一般是在乡镇的土管部门把土地的使用权人更换名字即可,只要村里认可就算完成交易了。你这里所说的买卖双方签字我要说的是:1.如果你不是本村的村民,那这桩交易是不受法律保护的,那怕他们双方都签字画押也是无效的买卖;2.如果你是本村的村民,那么你的做法就有点犯傻了,难道你连自己村的房子哪个是房主展开

2012-04-03 10:37

来自北京市

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