农村集体所有房子能买卖吗？

 可以办房产证吗一般来说这类房屋的土地类型，绝大多数属于集体土地，这种应该属于小产权房，目前明文规定不能办理房产证，并明文规定，不能上市流通，这个政策5年之内应该不会改变。但实际上这个买卖市场是存在的，也一直在交易，通常这类房子不能落户，价格也较商品房多。                少数属于国有土地的，可以办理房产证，可以正常上市流通，通常也可以落户（看什么城市，城市的各个区有时也会有不同规定，有不少城市也不能落户）。 收起