中国独有的公摊面积为什么不能取消的？

中国独有的公摊面积不能取消的原因是复杂的。首先，公摊面积在中国现有的房地产制度中是一个不可或缺的部分，取消公摊面积将涉及到政策调整和制度改革，这需要各级政府的支持和推动。其次，取消公摊面积也可能会触动某些利益群体的利益，例如房地产开发商和相关政府部门，这可能会引发社会矛盾。此外，取消公摊面积也会对房屋的建筑面积和价格产生影响，这可能会影响房地产市场的发展和稳定。因此，要想取消公摊面积，需要有一个全面的考虑和充分的准备，以避免产生不良后果。 收起

中国独有的公摊面积之所以不能取消，一方面是由于其在房屋销售中的重要意义。公摊面积是购房者把握购房权益的一种重要标志，可以帮助购房者确定物业的建筑面积，以及购房者可使用的公共设施的面积。公摊面积的取消，将使购房者在购房时失去重要的判断依据，从而影响消费者权益。另一方面，公摊面积取消可能会对相关政策有冲击，因为政府在土地财政收入和城乡建设政策当中，都需要把公摊面积考虑在内。政策对公摊面积的认定一般是把某一部分的建筑面积作为公摊面积，这样的政策取消将影响土地财政收入和城乡建设政策的实施。此外，公摊面积取消也不利于购房者权益的保护。政府及相关监管部门若取消公摊面积，可能会存在利益冲突，监管政策的执行也可能受到影响，从而对购房者权益构成损害。由此可见，中国独有的公摊面积不能取消，是由于其在房屋销售中的重要意义，以及对相关政策的冲击，以及对购房者权益的损害。只有通过完善相关政策，完善公摊面积的判断，加强相关部门的监管，才能保护购房者的权益，也才能保障公摊面积的合理使用，从而保护消费者的权益。 收起