合肥一物业被黄牌警告是由于哪种常见的物业违规行为？

根据包河区住房和城乡建设局的通报，合肥中义物业服务有限公司被黄牌警告的原因是存在收取物业费与车位费捆绑的违规行为。这种行为通常是物业公司为了增加收入，利用其在小区管理中的优势地位，强制业主在缴纳物业费的同时购买车位或停车位使用权的违规行为。这种做法不仅违反了物业服务合同的约定，也损害了业主的合法权益。因此，合肥中义物业服务有限公司被记黄牌一次，并被扣除了企业和小区项目经理分别3分的信用分，以此来警示其他物业服务企业不得再犯类似违规行为。- AI整理生成 - 收起

回答：合肥一物业被黄牌警告是由于违反了收取物业费与车位费捆绑的规定，即物业公司非法收取车位服务费。这种情况相对常见，一般物业公司会在实施物业管理的时候，将停车位管理权公司授权给物业公司，这样物业公司就有权收取车位服务费，而未获得授权的物业公司却可能非法收取车位服务费，这就是本次合肥一物业被黄牌警告的原因。法律法规对物业公司费用的收取有严格规定，物业管理机构在收取物业费用的时候，必须遵守法律法规，不得以任何形式收取任何形式的费用，否则就会被视为违规行为，并予以处罚，就如本次合肥一物业被黄牌警告的处罚等。物业公司在收取费用的时候，一定要遵守法律法规，不能有任何违规行为，以免被处罚。- AI整理生成 - 收起