业主买商铺十几个平方被开发商占用，这是否违反了小区规划

答：根据提供的信息，开发商没有权利占用业主购买的商铺建筑面积，除非双方签订了特定的租赁合同。因此，如果业主没有与开发商签订租赁合同，那么开发商占用业主购买的商铺建筑面积就是违反小区规划的。小区规划在建设过程中是必须遵守的，比如建筑面积的分配，建筑的高度，建筑的外观，绿化率等。小区规划的目的是为了建立一个统一的建筑环境，保护居民的生活秩序，保护居民的权益，维护小区的整体利益。如果开发商占用业主购买的商铺建筑面积，不仅违反了小区规划，也会影响到小区的统一性，影响居民的生活秩序，破坏小区的美观度。因此，业主买商铺十几个平方被开发商占用，这是违反小区规划的。小区规划是建立统一的建筑环境，保护居民的权益，维护小区的整体利益的重要准则，不能被任何人肆意破坏。- AI整理生成 - 收起