请问小于32平方的商铺可以买吗

南京市07年出了一个红头文件,表示“劈分后的房屋产权面积低于建筑面积32平方的不再进行分割登记”,这句话怎么理解?意思是说商铺和住宅的最小分割面积要大于32平方吗,那目前销售的小商铺是不是就拿不到产权证了