物业公司不按照备案的《物业服务合同》约定擅自以包干制收取物业费，如何处罚？
我小区物业公司，未经业主大会决定，长期擅自以包干制收取物业费。我们通过信息公开发现，物业公司在街道办事处、区房管局备案的物业服务合同，并没有“以包干制收取物业费”的内容约定，业主大会也从未投票表决通过“以包干制收取物业费”的决定。物业公司擅自以包干制收取物业费。按法律法规，对于物业公司不按照备案的《物业服务合同》约定擅自以包... 展开
其他答案
给你看看市住房城乡建设委在官网的回答：您好！如果物业服务合同中对包干制未有明确约定，以事实服务形成的约定也可视为物业服务合同约定。业主可通过业主大会投票表决的方式确定或者调整物业服务方式。
2022-06-17 14:54
来自北京市
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