商业类房直系亲属之间过户为什么还需要核验购房资格？北京人名下无房产为什么还要核验社保或个税？

请问一下北京市住建委，我父亲的商业房产过户给女儿，为什么还需要核验女儿的购房资格，女儿名下无任何房产，都是北京人，为什么还要核验女儿的社保或个税，这条规定太不合理了，第一是父女之间过户，算是直系亲属，第二父亲和女儿都是北京人，并且女儿名下无任何房产，知识女儿自己做生意，社保没有连续交满五年，个税也同样没有。请问北京市住建委领导，这个商业类房产限购就是为了不让我们北京人，并且是直系亲属这样的关系过户吗？请问这样限制我们有什么必要吗？国家可以出台合理的限购商业房的新政策，但是我们这种情况也被限制那就太冤枉了。 收起