顶楼漏水泡坏室内天花板谁该担责？

我是北京保利茉莉业主，房屋是顶层，顶楼漏水造成我的天花板开裂。联系物业、保利地产都说因过五年维保期，室内损失我自己承担。我觉得很不公平，希望能得到解答。