商品房是哪年开始的

商品房是从1978年正式开始产生的,真正投入使用的年代是在上个世纪80年代,特别是从1998年商品房改革之后,商品房就进入到了快速发展的阶段,明确了城镇住房市场化货币化的改革方向,所以现在市面上大多数都是商品房。所谓的商品房指的就是由房地产公司先行取得土地的开发权,在获得出售的资格之后,按照一定的价格出售给市民。购买商品房注意事项:1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。3、仔细阅读合同当中的所有条款,如果遇到不符合的条款或者是容易引起纠纷的条款,一定要写好备注,维护自己的合法权益。4、在合同中对面积差异进行详尽的约定。5、要检查交房日期是否确定。6、使用规范的付款方式。 收起