房改房使用年限问题

最初面积是65平方的房子建筑时间不明，，因为房主的房子是从别人手中转过来的，第一次房产证签发是1997年，2001年又扩建了17平方，房产证面积是82平方，房物使用权是70年，那如过我买这房，我使用年限到底是哪一年呢？过了使用年限又怎么处理呢？

韩国音乐|2010-07-07 06:58

这个是这么计算的,公房是从该栋楼买卖的第一套开始计算年限,这个你最好去房管局查一下第一套上市交易的时间.过了使用年限需要再交土地出让金就可以了. 过了70年要再向国家交土地出让金就可以了.

2010-07-07 13:44

来自北京市

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