买房前有哪些注意事项?

您好,很高兴为您解答星洲花园格兰馨芦小区相关问题。星洲花园格兰馨芦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星洲花园格兰馨芦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星洲花园格兰馨芦之前一定要先看五证是否齐全。星洲花园格兰馨芦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星洲花园格兰馨芦很方便。除此之外,星洲花园格兰馨芦周边还有各大购物商场,满足日常所需。星洲花园格兰馨芦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

购买房产注意事项:查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。 收起