岭南世家三期容积率怎么算,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答岭南世家三期小区相关问题。岭南世家三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与岭南世家三期项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当岭南世家三期建筑物层高超过8米,在计算容积率时该岭南世家三期建筑面积加倍计算。岭南世家三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般岭南世家三期多层的公摊为5%-10%,岭南世家三期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,岭南世家三期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买岭南世家三期房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答中联数码科技广场小区相关问题。购买中联数码科技广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中联数码科技广场的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购中联数码科技广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与中联数码科技广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明中联数码科技广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买中联数码科技广场房屋条件包含:1、借款人要有中联数码科技广场所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买中联数码科技广场自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买中联数码科技广场贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答百通馨苑六区小区相关问题。购买百通馨苑六区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百通馨苑六区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购百通馨苑六区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与百通馨苑六区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明百通馨苑六区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买百通馨苑六区房屋条件包含:1、借款人要有百通馨苑六区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买百通馨苑六区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买百通馨苑六区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起