盘蠡村容积率怎么算,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答盘蠡村小区相关问题。盘蠡村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盘蠡村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当盘蠡村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该盘蠡村建筑面积加倍计算。盘蠡村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般盘蠡村多层的公摊为5%-10%,盘蠡村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,盘蠡村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盘蠡村房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答春江新城天隆坊小区相关问题。首先,春江新城天隆坊财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:春江新城天隆坊不同售价的利润率水平。除了利润率,由于春江新城天隆坊不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看春江新城天隆坊回款速度的要求。基本上来说,春江新城天隆坊最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。春江新城天隆坊占地面积大,空间大,并且春江新城天隆坊有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且春江新城天隆坊绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏春江新城天隆坊的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答长睦邻里人家西苑小区相关问题。公积金贷款购买长睦邻里人家西苑房屋条件包含:1、借款人要有长睦邻里人家西苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买长睦邻里人家西苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买长睦邻里人家西苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。长睦邻里人家西苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.长睦邻里人家西苑房屋所有权证原件;4.网上签约的长睦邻里人家西苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交长睦邻里人家西苑交易结算资金托管凭证原件;6长睦邻里人家西苑契税完税或减免税凭证原件;7.长睦邻里人家西苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华新园小区相关问题。华新园的房屋需求量大,所以华新园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去华新园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华新园的房源信息。华新园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断华新园赠送面积的真实性。最后一定要确定华新园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买华新园的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华景新城怡翠居小区相关问题。华景新城怡翠居的位置在(天河)中山大道西华景新城怡翠居,最新房价约为40755元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积10341.0平米、建筑面积37228.0平米、容积率3.6、绿化率35.0%。在同类型楼盘中,华景新城怡翠居属于性价比比较高的一类。广州华景新城怡翠居的物业公司是广东康景物业服务有限公司,广东康景物业服务有限公司物业类型是住宅,提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起