我是贷款买的房。现在不到两年，我想卖，有什么流程么？

1、去银行缴清贷款，办理相关手续。2、去房产部门办理过户手续，缴纳相关费用。因为不到两年，会有营业税，增值部分的5.5％。如果快到两年了，可以到时候再办过户，会节省不小一笔开支。这个所谓的两年限是以你的房产证或契税缴费单上的日期算的。