请问做房产销售需要了解哪些方面的知识?

小区是哪年的,楼高多少,都有什么户型,各个户型的优缺点,几梯几户,小区楼房大多数是出租还是自用,小区楼房出租价格,售价。周边配套设施等等,这些一下是学不来的,慢慢接触。