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随着“以旧换新”政策在各地相继推出，二手房交易市场也逐渐活跃起来。深圳作为一座经济发达、人口密集的城市，二手房交易量一直居高不下。在这样的背景下，如何制定公平的参考价规则，对于评估旧房的价值至关重要。
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