买他房子的前提是;直接过户·所有房屋跟他有关系的全部扯清,过户好后你再去办理你的贷款事宜。跟他一点关系都没有最好。别上当了·不存在这类的操作。公证只有一年的有效期·贷款你能一年全部还清? 如果房主买的是新房,那么房产证应该是在他所贷款银行的总行了。早期的新房房产证土地证都会在贷款银行的总行抵押的。一旦还清贷款,总行会归还的。 你可以去买,但是前提是让他去查清楚房产证是否在总行抵押·因为买房的前提不 展开
买他房子的前提是;直接过户·所有房屋跟他有关系的全部扯清,过户好后你再去办理你的贷款事宜。跟他一点关系都没有最好。别上当了·不存在这类的操作。公证只有一年的有效期·贷款你能一年全部还清? 如果房主买的是新房,那么房产证应该是在他所贷款银行的总行了。早期的新房房产证土地证都会在贷款银行的总行抵押的。一旦还清贷款,总行会归还的。 你可以去买,但是前提是让他去查清楚房产证是否在总行抵押·因为买房的前提不是付钱,而是把房产名过户到你名下。于是只要有房产证,能去房地产交易中心去办理过户手续的,你就可以买。 但是要注意的是;他现在还有贷款。要问清楚的是;贷款是他提前自己先去还清?还是让你支付一部分去还清?这两种还贷款方式直接关系到你的利益。他自己还清最好不过,如果让你还清也可以,首先起草协议,去银行还清贷款拿到房产证后的当天就直接去过户,《避免纠纷,还清后越早过户越好》过户后房产名字就在你的名下了·这是房地产交易中心的人会通知你在10个工作日去取属于你名下的新房产证。然后你再办理贷款都可以的。 收起
