买房时还没预售证,没签合只是写购房协议书和开了收据,交首付的30%,现在开盘了还没签合同,合理吗?

我2015年1月在买了一套房子交了首付的30%,那时还没有预售证,所以并没有签合,只是写了购房协议书和开了收据,可是这几个月换老板了,四月十八号开盘,我到现在都还没有签合同,这样合理吗?我害怕到时不承认我在那买了房,我感觉有一种被骗的感觉,我现在不想要了,我想退了,有胜出的可能吗?