期房，交首付后，签的却是认购意向书，和给开了张首付收据，说贷款下来，再签合同，这样不会有风险吧？

没有风险，现在都是这样的。如果跟你先签了合同，假如你审批没通过，但是房子已经备案不能取消了，你就得准备把全部房款都交完了。这也是保障你的手段

2016-03-18 10:58

房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘借名买房:如何判定合同有效性及潜在风险去查看
借名买房指的是以他人的名义购买房产的行为。其合同有效性主要取决于房屋的性质。如果是商业性住房,合同通常有效;若是保障性住房,合同可能被认定无效。

有五证两书就没问题

2016-03-17 22:47

很正常，你贷款如果有问题，你无法付清尾款是买不到房的！正常情况无需担忧！

2016-03-18 18:59

还有一个问题就是一旦你的信用记录有问题，贷款贷不下来就完了

2016-03-17 19:27

那就看开发商了，主要怕开发商二次出卖，如果开发商信誉好没有太大问题！

2016-03-17 12:29

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