卖限价房有什么需要注意的?

您好,很高兴为您解答亿象新天地小区相关问题。亿象新天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、亿象新天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买亿象新天地之前一定要先看五证是否齐全。亿象新天地的优点挺多的,从价格上看亿象新天地性价比合理,还是很不错的。亿象新天地周边配套齐全,并且交通便捷。让亿象新天地的业主居家生活都十分方便。另外,亿象新天地以人为本的设计理念,也让亿象新天地变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答容大五环城市花园小区相关问题。购买容大五环城市花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买容大五环城市花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购容大五环城市花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与容大五环城市花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明容大五环城市花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。买容大五环城市花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的容大五环城市花园房屋户型,价格与面积。3、算清购买容大五环城市花园房子时的各项税费4、仔细考量容大五环城市花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好容大五环城市花园房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答辛家庄三小区(逍遥三路)小区相关问题。辛家庄三小区(逍遥三路)位于(市南)逍遥三路2号-8号,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了辛家庄三小区(逍遥三路)乐大都周边的区域的成熟度,目前辛家庄三小区(逍遥三路)的地址在(市南)逍遥三路2号-8号,有兴趣可以来看看。辛家庄三小区(逍遥三路)选址在(市南)逍遥三路2号-8号,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间,目前辛家庄三小区(逍遥三路)的价格是26623元/平米,在辛家庄三小区(逍遥三路)一同见证,城市发展新未来!以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定\n2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以房价限地价的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。\n3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。\n4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。 收起

卖限价房么需要注意的有:\n1,购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。\n2,如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。,目前,交纳比例为35%。\n3,如果想要卖限价商品房时,就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的,才可以出卖。 收起