限价房可以卖么?

现在各地都出了限价房,我是天津人,由于天津近期有了"限价房"政策,我们身边的好多朋友都把自己的大房子卖了,换了一个小户型,然后去申请限价房了.请问如果买下了限价房,如果想出售可不可以?几年可以出售?出售时是按市场价还是限价?