文墨花苑容积率怎么算,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答文墨花苑小区相关问题。文墨花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文墨花苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当文墨花苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该文墨花苑建筑面积加倍计算。文墨花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文墨花苑多层的公摊为5%-10%,文墨花苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文墨花苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文墨花苑房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答化信大厦小区相关问题。化信大厦选在朝阳安定路33号建成,这片区域的治安不错,目前由北京新化信物业管理有限公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买化信大厦的话,可安心购买。化信大厦是其他(乙级)类型,由中国化工信息中心建造,位于朝阳安定路33号,该地方地段优势明显,房价为39565元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起