怎么避免二手房买卖过程中出现的问题

二手房买卖流程避免问题,要注意多个共有人是否存在;出租房转卖是否经承租人同意;物业管理费是否存在拖欠,要注意;

二手房买卖过程避免问题应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。

二手房屋销售过程应注意是否有多个共同所有人;出租房屋转售是否经承租人同意;注意房屋程序是否完整,产权是否明确;注意合同协议,特别是违约条款是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物业管理费是否拖欠;注意房屋是否有限交易。

二手房买卖全过程防止难题需要注意存不存在好几个共有人;留意已租赁房屋的转售是不是通过承租人允许;留意房屋办理手续是不是齐备、产权年限是不是确立;留意合同约定特别是在有关违约条款的承诺是不是确立;留意房屋品质是不是真正;留意物管费用是不是有托欠;留意房屋是不是被限制交易等。