二手房买卖过程中怎样查明有无共有人

1、看产权证时间,看结婚证,比较哪个时间在先；2、到房管局去查询。

首先从房产证上可以看出来,再其次就是房产是婚后买的,并且其配偶还健在并且是合法夫妻的话,产权人的配偶就是房子的共友人.

你可以去房地局查下就知道了.

去房产局可以查到有记录的共有人;但象配偶这种没有共有权证的属于隐型共有权人,你可以让他们到公证处去公证单身还是有配偶别的都不可以作数,如果公证没有但将来冒出来一个全部由他自己负责.还有房主去世继承人不明的情况等一样处理.