从别人手里购得的房改房如果要出售是否需要交税？

期满2年以后不需要交额外的营业税5.508％。只要发生交易行为叫要交契税2％的，你最好还是去咨询一下当地的房产局，可能各地的执行标准有稍微不同。

作为出卖人，你是不要交什么税费的，房屋交易的契税、产权登记费、印花税、图纸费、工本费按规定是由买受人承担的，但这也看你们买卖双方商量的交易方式了。

你现在出售不需要缴纳营业税了，现在个人所得税也没有实施，所以对于你来说没有什么费用，契税印花税是由买你房子的人来缴纳的。你只要能拿着你的房款就可以了。

不管是什么性质的房子，只要交易，就要交税。

1、出售的时候需要交纳契税印花税，由于当年你购置该房产时候已经交纳土地出让金，所以现在该房产视同商品房；2、如果产权证的填发时间还不满2年，还需要交纳5.5%印花税；3、个人所得税北京地区暂时还没有开始强制征收，其他地区不得而知