您好 我想在别人手里购买 一套二手房他的价格是很抢手的 因为他的房产证还没下来 现在售楼部也还在出售

您好 我想在别人手里购买 一套二手房他的价格是很抢手的 因为他的房产证还没下来 现在售楼部也还在出售 房子 他契税也交了 可如果我按正常二手房交易 那我的税就高了 现在他有办法说 可以内部转名 也就是说 到时候我还是按一手房 交易 那中间会出现什么风险 因为价格理想 房子也喜欢 我该怎么办?