购房的必须条件是什么
其他答案
1、在中介公司购房,需要提供一份身份证原件及复印件。如果不是本人签署购房合同的,须提供购房合同或收据原件及复印件。2、在签署购房合同之前,首先要求查看卖方所购房屋是否有贷款;然后,确定卖方已经按约定支付购房款项并支付首期款,若是由银行发放贷款则需出具银行开具《贷款合同》,并且由中介代办保险和担保费用;然后,还需准备好相关材料以及相关手续。3、购房过户时,必须提供房屋的产权证明文件(或房地产产权证, 展开
2022-07-08 17:35
来自北京市
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1。购房者要具有稳定的经济收入,具备还款能力;2.购买自住住房的人,在开发商处签订购房合同后,应该注意以下事项:一、根据国家和当地政府约定的实施细则,房屋产权尚未办理出预售登记或房产证尚未办理出售手续的,购房者可以要求退回已交付购房款及利息、违约金等。二、关于房屋产权的约定。一般不超过30日,即使是开发商有义务配合办理产权登记并缴纳相关税费;如果开发商不按照约定时间办理产权登记,购房者可以依据合同 展开
1，购房合同的主要内容包括:双方当事人的基本信息2，房屋的具体位置,面积,价格,付款方式,付款条件,交房日期等。3，购房合同的标的物4，房产权登记的名字5，房屋的交接与变更或转让的过程6，买受人(卖方)关于房屋权属的约定;7，合同生效后,双方须严格履行合同规定的义务。
1、房屋是否属于共有的房产,须看产权证上的名字。2、产权是否明晰无纠纷。3、是否有抵押或其他债务纠纷等确定。4、是否有不动产登记薄。5、产权人的情况要求、查封状态等
您好，感谢关注房天下！一般情况下不可以的；具体情况如下：1.购买已婚（夫妻双方和未成年子女）：①夫妻双方名下只能有一套住房；②夫妻双方名下在房管局备案且备案时间满五年。③未满五年。④非限售区域需要缴税。根据《中华人民共和国印发〈》的规定，购买已购公有住房、经济适用住房和其他政策性住房的，可以按照政策享受相应购房优惠政策。2.购买已婚（家庭成员指未成年子女，配偶及未成年子女为单身的申请人，除同一户籍 展开
购买房屋的必须条件:1、购买商品房的人员在购房合同和房产证上必须要有明确的购房意识和合法性;2、购买房屋的人在购房发票或契税完税发票(开具后才能给购房者,不可以一套住宅);3、购房者在购房合同和房产所在区域附近没有其他产权证明,是否有抵押贷款;4、还需要提供户口薄、身份证及结婚证;5、购房者在购房协议和房产所在区域的房产交易管理部门办理。
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