集体土地上房屋买卖合同的有效条件

集体土地上房屋销售合同的有效要求是:卖方和买方必须是同一集体的村民,买方符合宅基地使用标准,房屋建设合法,符合当地标准,销售行为报集体经济组织批准。

集体土地上的房屋订立的买卖合同的有效要件是:出卖人和买受人必须是同一集体的村民,买受人符合宅基地使用标准,所买卖的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。

集体用地里的房屋签订的买卖合同书的有效性要素是:出售人和买受人必须是同一团体的群众,买受人符合农村宅基地应用规范,所买卖的房屋修建合理合法、符合本地规范,与此同时买卖个人行为报经农村集体经济组织准许允许。