其他答案
集体土地上房屋买卖合同的效力问题需要结合土地性质具体分析。集体土地分为宅基地和其他集体建设用地两种类型。宅基地上房屋买卖受到严格限制，根据相关规定，只有本集体经济组织成员之间才能进行交易，与非本集体成员签订的买卖合同通常会被认定为无效。其他集体建设用地上房屋若已办理合法产权登记，且买方具备购房资格，合同一般有效，但这类交易需补缴土地出让金等费用后方能办理过户手续。实际操作中，建议核查房屋是否取得不 展开
2025-04-28 04:28
来自北京市
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