关于二手房转让征税

税费全部卖方交没那麽多事。契税:(买方交,全部以家庭为单位)首次购买90平米(含)以下的普通住房,契税税率:1%首次购买90-140平米(含)的普通住房,契税税率:1.5%非首套购房3%,非普通住房3%;公司、其他组织买房:3%;设计用途非住宅:3%;赠与3%(个别区域直系亲属赠与3%,非直系4%)营业税:(卖方交)满5年的普通住房免征;满5年的非普通住房可凭票交差额的5.5%;不分普通及非普住房,所有不满5年的住房全额的5.5%;(通州、大兴、昌平按5.4%征收)印花税:目前免征;买卖双方任一方是单位的,印花税0.1%;非住宅类0.1%贴本印花:5元/房本土地增值税:(卖方交)个人、住宅类交易目前免征。非住宅类房屋按差额30%-60%征收或全额1%征收个税:(卖方交)不满5年的房产上市出售:个税为全额的1%或者凭票差额的20%;满5年的房产:免个税 收起