买卖房公证合同有效吗

房地产产权变更的公示要求是登记,要求房屋产权变更需要到房屋管理机构办理变更登记。物权不影响合同效力,房屋买卖公证合同有效。房屋买卖公证合同有效,但合同有效并不代表房屋产权的变更。

买卖房公证处公证合同有效,可是合同有效不代表房屋产权年限变更。房产产权年限变更的公示公告要素是备案,规定房屋物权变更必须去房屋监督机构开展变更备案。物权不容易危害合同的效力,买卖房屋公证处公证合同是合理的。

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