求一份房地产估价的论文,要求对房地产估价方法的弊端写出来,收益法或者成本法,哪个都行

zhangshu818|2013-08-28 12:00 |来自北京市

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2014-08-04 10:23

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近期,房地产市场的融资环境备受关注,尤其是在2月份春节假期影响下,房地产企业的融资规模呈明显下降趋势。数据显示,某机构监测的65家房企的融资总量环比下降了47.2%,同比下降了49.3%,达到218.87亿元,创下近...

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本文从房地产评估的角度研究了目前我国房地产评估的基本方法--收益法。本文首先概述了我国房地产估价方法的现状、特点。其次本文提出了收益法在房地产估价应用中存在的问题，如：适用范围有一定的局限性、折旧费是否应该扣除等。最后本文对收益法在房地产估价中的运用进行了探讨并提出了一些的建议，如：健全估价体系、规范估价流程、引入国际评估准则。本文的基本逻辑进程是提出问题到分析问题，然后解决和探讨问题。展开

2014-06-13 08:30

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2014-05-23 20:00

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2014-03-12 11:26

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2014-05-07 10:53

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