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您好，房地产企业增值税是一项重要的行为，它是房地产企业或者其他单位、个人和个人拥有房屋所需要缴纳的税款。如果您觉得有用，请采纳！
增值税是指纳税人以转让自用、出租或转让房地产,向其他单位和个人收取的一种税收。按照相关规定,转让不动产所在地的税务机关应当征收企业所得税。
增值税应纳税额的计算1、增值税的税率是5.6%,适用于应税住房建筑面积(含)×30平方米以下的,税率为1%;2、增值税适用于应税住房建筑面积(含)×12平方米以上的、暂免征收土地面积。对增值税的适用范围如下:(1)纳税人在申报时,按照本办法规定缴交一次或多次缴纳一次或多次,其租金收入减除相应的余额后的余额为房屋价格。(2)纳税人在申报之日起,由房屋所在地税务机关负责填写的《增值税清单》及《增值税清 展开
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