房地产企业贷款条件是什么
其他答案
(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;(2)申请贷款到达中心认可的房地产评估公司进行抵押或者质押,并依法办理他项权利证书的;(3)房地产开发公司开具的《住宅专项维修资金缴交协议》明细表及购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》;(4)贷款银行规定的其他条件。
一、首先你要知道你是否有足够的还贷能力,可以将其提供给他的人作为还款能力的个人或者有偿还贷款本息的证明。二、申请人要提供相应的材料,包括申请人及配偶身份证、户口等。三、申请人要提供房屋产权证,如果没有抵押,也需要出具未成年子女的书面同意出售证明。四、借款人在贷款申请时应对借款人资质情况做出详细了解,并填写《住房抵押物申请书》,贷款金额和期限之和,银行按合同约定发放贷款利息。五、贷款期限最长不超过3 展开
(一)有合法的居留身份;(二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(四)所购(建)住房的产权明晰并且按时足额交纳贷款所需资料;只有符合国家规定的购房、建造、大修自用住房的合同，(五)有效的购房合同或协议;(六)借款人和抵押人须办理保险、抵押登记或者到房管部门登记抵押贷款中心领取贷款。
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