我已经有一套房子了，二套想用小孩的名字。，这样的话算，小孩那套算一套还是二套呢。（请看完具体问题）

您好 首先您想购买第二套房必须等小孩年满18周岁才能购买。如果小孩年满18周岁是属于第二套购房。 如果用别人的名字买，要觉得以后有什么麻烦最好买立马能过户的，有房本且房本满五年以上的税费就 少了，再有以家庭为单位的北京户口还可购买第二套房子。 不满五年的房子交的税费就多了，看买什么样的房子，还有面积/90平以下契税1%。90-140平契税1.5%。140以上是3%的契税 转移登记费85元。个税：1% 营业税5.5% 满五年个税，营业税不交。 收起

您好 首先您想购买第二套房必须等小孩年满18周岁才能购买。如果小孩年满18周岁是属于第二套购房。 如果用别人的名字买，要觉得以后有什么麻烦最好买立马能过户的，有房本且房本满五年以上的税费就 少了，再有以家庭为单位的北京户口还可购买第二套房子。 不满五年的房子交的税费就多了，看买什么样的房子，还有面积/90平以下契税1%。90-140平契税1.5%。140以上是3%的契税 转移登记费85元。个税：1% 营业税5.5% 满五年个税，营业税不交。 收起

您好 首先您想购买第二套房必须等小孩年满18周岁才能购买。如果小孩年满18周岁是属于第二套购房。 如果用别人的名字买，要觉得以后有什么麻烦最好买立马能过户的，有房本且房本满五年以上的税费就 少了，再有以家庭为单位的北京户口还可购买第二套房子。 不满五年的房子交的税费就多了，看买什么样的房子，还有面积/90平以下契税1%。90-140平契税1.5%。140以上是3%的契税 转移登记费85元。个税：1% 营业税5.5% 满五年个税，营业税不交。 收起

首先您想购买第二套房必须等小孩年满18周岁才能购买。如果小孩年满18周岁是属于第二套购房。 如果用别人的名字买，要觉得以后有什么麻烦最好买立马能过户的，有房本且房本满五年以上的税费就 少了，再有以家庭为单位的北京户口还可购买第二套房子。 不满五年的房子交的税费就多了，看买什么样的房子，还有面积/90平以下契税1%。90-140平契税1.5%。140以上是3%的契税 转移登记费85元。个税：1% 营业税5.5% 满五年个税，营业税不交。 收起